1994〜2004年築, 専有面積60.14㎡〜80.14㎡の平均販売価格
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トーカンマンション緑ケ丘参番館
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
/ 西小倉駅 徒歩24分
1999年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,297万円
32.8万円/㎡
1,312
1,969
2,626
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,626万円
28.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
トーカンマンション緑ケ丘参番館
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 2,490万円 | 35.5万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,950万円 | 23.6万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/08/16 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 1,250万円 | 17.8万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,550万円 | 22.1万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 24.2万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅24分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 2,298万円 | 31.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/09/09 | グランドパレス朝日ケ丘 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅24分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.29㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/03 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,798万円 | 26.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/02 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/29 | グランドパレス真鶴II 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅14分 | 2,470万円 | 29.2万円 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アースコート小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅10分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/07 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/04 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅5分 | 3,090万円 | 40.6万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/16 | アーバンパレス小倉II 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅20分 | 1,950万円 | 26.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/08/17 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅3分 | 3,298万円 | 38.0万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 15階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県北九州市小倉北区高坊二丁目
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 10分
1989年築 / 7階建 / 85戸 / RC造